Commerciële panden te koop
340000€
98 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Handelsgelijkvloers op de Zeedijk te Knokke
Gelijkvloerse verdieping op de Zeedijk van Knokke, interessant gelegen tussen het Lichttorenplein en het Zoute. Momenteel ingericht als horeca-gelegenheid maar gemakkelijk om te vormen tot winkel/kantoor/galerie. Tevens interessant als opbrengsteigendom met een aantrekkelijk rendement. Vrij van huur.
Op heden koffiebar/eethuis met zaal, bar, achterliggende ruime keuken en een grote kelderverdieping bestaande uit opslagruimte en toiletten. Voor horeca-doeleinden zijn er terrasvergunningen voor de uitbreiding van de zaak op het openbaar domein en op de Zeedijk.
Alle inlichtingen of een vrijblijvend bezoek via Willem Cauwels op tel 050.89.27.70
Algemeen
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 98 vierkante meters |
|---|---|
| Kantoor | Ja |
| Receptie | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 544 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241221-0003486313-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 340000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1762 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Willem Cauwels Real Estate (504496)
Willem Cauwels Real Estate (IPI 504496)
| Adres |
Natiënlaan 199
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website | http://www.willemcauwels.be |
| Externe verwijzing | 2162 |