Commerciële panden te koop

325000€

Immoweb code : 20436784
Immoweb code : 20436784
Reclame
Reclame

Overzicht

Verdieping : 0

Omschrijving

Instapklaar HOEK restaurant Kardinaal Mercierstraat 18 Heis

Instapklaar restaurant te koop en beschikbaar bij akte.

Alle materialen blijven staan en zijn dus inbegrepen in de vraagprijs.
Mits een kleine opfrissing, kan er vlot gestart worden met uw eigen concept op deze schitterende gelegen locatie. Het restaurantgedeelte is vernieuwd in 2023.. Goed onderhouden afzuigsysteem voorzien in de keuken.

Restaurantgedeelte, keuken alsook een stockage in de kelder waar er een ruime koelcel staat.
Deze kelder kan mee gebruikt worden als stockering van terrasmeubelen indien gewenst.
Er werd door de vorige uitbater een open terras aangevraagd maar dient terug op eigen naam bij de gemeente aangevraagd te worden.

Gas aanwezig in het gebouw.
Momenteel 31 zitplaatsen.
Vrij van brouwer, geen leasingcontracten.

EPC spreekt van 76m² nuttige gelijkvloersvloeroppervlakte (exclusief de kelder dus) , basisakte vermeldt 97m² als bruto oppervlakte terrein.

Pand ligt op een 100 meter van de nieuwbouwsite Heldentoren alsook op een hoek die voor heel veel visibiliteit zorgt.

Kleine goed onderhouden residentie door de jaren heen. Verschillende kosten worden niet doorgerekend aan het gelijkvloers. Er staat een gevelrenovatie gepland waarbij het gelijkvloers niet dient tussen te komen in de kosten noch in de afbraak noch in de nieuwe bekleding.

Ideale investering om zelf een zaak onder te brengen, aan te kopen als investering om te verhuren aan een koppel horeca-uitbaters of om zelf aan te kopen en er een andere bestemming zoals winkel, kantoor of vri

Algemeen

Bouwjaar 1967
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Omgeving type Afgewerkt
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Buitenkant

Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Gas, water & elektriciteit Nee

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20210511-0002413949-KNR-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Dubbel glas Nee

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 325000 €
Kadastraal inkomen 2238 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Van Acker (504592)

Van Acker (IPI 504592)

Adres Zoutelaan 14
8300 - Knokke-Heist
Externe verwijzing TK914

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame