Commerciële panden te koop

1695000€

435 vierkante meters

Immoweb code : 11305978
Immoweb code : 11305978
Reclame
Reclame

Overzicht

435 vierkante meters bewoonbare ruimte
435 vierkante meters grond
Verdieping : 0

Omschrijving

instapklaar pand van 471 m² te Zeedijk 678-679

Instapklaar pand van in totaliteit 471 m² te Zeedijk 678-679 voorzien van eigentijdse domotica.
Alles van verlichting, verwarming, rolluiken etc kan bediend worden via enkele knoppen.
Zeer goed onderhouden parket, vele verlichtingselementen aanwezig, wc, kitchenette, verschillende paskamers.
In het pand wordt gespeeld met hoogtes: deze gaan van 2.35 tot 3.30 tot zelfs 4 meter.
Zeer toegankelijke winkel voor rolstoelen en kinderbuggy's.

Bijkomende troef is dat leveringen langs achteren kunnen gebeuren in het pand via een zijstraat van de Zeedijk.

De winkel wordt verkocht in één geheel doch werd opgesplitst in twee apart te verhuren winkels.
De vermeldde prijs omvat de winkel 1 + winkel 2 + stockage gedeelte. (zijnde in totaliteit 326m² van de totale 471m²)
Er kan ook nog een garage (18m² onmiddellijk bereikbaar vanuit de winkel) alsook een stockage gedeelte van in totaliteit 127 m² (een gedeelte ervan wordt verhuurd via handelshuurcontract; kan ter plaatse toegelicht worden) bij aangekocht worden. (niet inbegrepen in de hierbij vermeldde vraagprijs)

Horeca is niet toegelaten in het pand, alsook andere uitbatingen die geur-of lawaaihinderlijk kunnen zijn voor de medebewoners.

Twee grote etalages met lichtgang die klanten makkelijk meetrekt naar binnen.

Contacteer ons voor een bezoek of meer inlichtingen! 0478/341920 of virginie@vanackerknokke.be

Algemeen

Bouwjaar 1958
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 16.5 m
Omgeving type Afgewerkt
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 435 vierkante meters
Receptie Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 435 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Nee
Visio-telefoon Nee
Internet Nee

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse E
Referentie van het EPC-rapport 20210420-0002403950-KNR-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Dubbel glas Nee

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1695000 €
Kadastraal inkomen 8099 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Van Acker (504592)

Van Acker (IPI 504592)

Adres Zoutelaan 14
8300 - Knokke-Heist
Externe verwijzing TK838

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame