Overzicht
Omschrijving
Horecapand Lippenslaan 163
Horecapand gelegen te Lippenslaan 163 beschikbaar bij akte.
Pand beschikt over een totale oppervlakte van verkoopsruimte van 135m² + 41m² koer die gebruikt kan worden als terras of als extra overdekte verkoopsruimte.
Ideaal geschikt als horecapand gezien er reeds goedkeuring van de mede-eigenaren is omtrent het overdekken van de koer, alsook van een uitbouw van een overdekt terrasgedeelte. (mits stedenbouwkundige goedkeuring uiteraard)! Heel veel uitbreidingsmogelijkheden dus!
Pand beschikt vooraan over een gebruiksklare verkoopsruimte,
achteraan nog een koelcel, enkele frigo's, een dampkap, een stuk afwastruimte..
Tevens nog een grote kelder bereikbaar vanuit de zaak , bergplaats, wasplaats en de koer zelf.
Gevelbreedte van 5.63m mogelijk. De huidige glasfaçade kan dus nog gemaximaliseerd worden.
Renovatieverplichting van toepassing doch kan zeker behaald worden mits renovatie.
Meer info of een bezoek [email protected] 0478/34.19.20
Bouwjaar | 1964 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.63 m |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
---|---|
Receptie | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 649000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2401 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Van Acker (IPI 504592)
Adres |
Zoutelaan 14
8300 - Knokke-Heist |
---|---|
Externe verwijzing | TK805 |