Overzicht
Omschrijving
Koffiebar 135m² met terras in het centrum van Knesselare.
Dit is je kans om een volledig gerenoveerde en instapklare koffiebar over te nemen, gelegen in het hart van een gezellige dorpskern. De koffiebar biedt een sfeervol interieur met 36 zitplaatsen, wat nog verder uit te breiden is, en een stijlvol (gedeeltelijk) overdekt terras met 35 extra zitplaatsen.
Voordelen:
- Tot in de puntjes afgewerkt, gerenoveerd en volledig instapklaar.
- Voorzien van airco, muziekinstallatie, ventilatie c+ en een uitgebreide beveiligingsinstallatie met camerabewaking.
- Sanitaire voorzieningen voor gasten en een prachtig terras.
Uitstekende Faciliteiten:
Twee volledig uitgeruste ateliers met keukenfunctie, ideaal voor het bereiden van gebak of kleine gerechten, een ruime frigocel, garage, een privéterras, privétoilet, en een grote kelder met veel opslagcapaciteit.
Waarom deze koffiebar?
Deze populaire koffiebar heeft in vijf jaar een loyaal klantenbestand opgebouwd, bestaande uit zowel lokale bewoners als toeristen. Door persoonlijke omstandigheden zijn de eigenaars op zoek naar een gepassioneerde ondernemer die deze zaak met dezelfde toewijding wil voortzetten.
Contacteer Henry Van Tornhout voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek via +32 474 13 37 93 of via [email protected]
Renovatieplicht: nee
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 225 vierkante meters |
---|---|
Bebost land | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Conciërge | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
TV-kabel | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240820-0003344241-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Prijs per m² | 2751 m² |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
KMO Vastgoed (IPI 503748)
Adres |
Kortrijksesteenweg 241 bus A
9830 - Sint-Martens-Latem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | HVT232C |