Commerciële panden te koop
335000€
96 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Handelspand nabij Europees parlement
Bedrijfs / handelspand van ~100m² op twee niveaus, gelegen aan de Waversesteenweg 198, 1050 Elsene, op 5 minuten wandelen van Station Luxemburg en de Europese instellingen, in de winkelstraat van een aangename wijk. Het pand is in een gebouw van drie eenheden, welke in 2018-2019 geheel is heropgebouwd, waarbij alleen de oude gevel is behouden.
De hele inrichting (vloer, wanden, plafonds) en installaties (elektrisch, HVAC, videobewaking, stalen rolluiken enz.) zijn van 2020 en van hoge kwaliteit.
Het pand wordt momenteel verhuurd aan 1950 EUR/maand inkl. lasten. Het pand wordt ook te huur aangeboden.
Indeling : begane grond met grote raamoppervlakten aan drie kanten (dubbel glas met akoestische isolatie), hoofdingang aan straatkant en een ingang achterom via een rustige binnentuin, en exclusief gebruik van het deel vlak achter het gebouw (~10m²). Op kelderniveau, een ruimte van ~30m², een technisch lokaal met gootsteen en een toilet. Toegang via dubbele deur tot de gemeenschappelijke ruimte waar ook een eigen kelder is (~2,5m²).
Zeer geringe lasten.
Handel, kantoren OK, geen horeca.
Eerste contact voor meer informatie bericht met uw contactgegevens aub. Geen makelaars, dank u.
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 2018 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Handelsfonds inbegrepen | Nee |
Omgeving type | Winkelstraat |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 96 vierkante meters |
---|---|
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Receptie | Nee |
Oppervlakte kelder | 4 vierkante meters |
Gepantserde deur | Ja |
Interne apparatuur | Ventilatie, air conditionning + verwarming, bekabelde video bewaking, anti-inbraak stalen rolgordijnen. Thermische en fonische isolatie. Individuele aansluitingen voor gas, electriciteit, water, internet. |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 10 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 335000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 150 € |
Kadastraal inkomen | 1255 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|