Overzicht
Omschrijving
Handelspand in hartje Ieper
Dit handelspand is gelegen in de Tempelstraat, een gegeerde straat in het commercieel centrum van Ieper.
Dit pand is geschikt voor wie zijn/haar eigen zaak met woongelegenheid wenst uit te baten.
De indeling is als volgt:
De gelijkvloerse verdieping doet dienst als handelsruimte met opslagplaats, deze ruimte kan ook volledig opengemaakt worden mits de nodige verbouwingswerken. Deze ruimte kan voor verschillende commerciële doeleinden ingezet worden, zoals: horeca, kapperszaak, kantoor/praktijk, etc... .
De bovenverdiepingen kunnen eventueel apart verhuurd worden gezien er een aparte inkom aanwezig is.
Hier kan men op de eerste verdieping de leefruimte met keuken voorzien. Op de tweede verdieping kunnen een slaapkamer en badkamer geïnstalleerd worden en de zolderverdieping kan dienst doen als tweede slaapkamer.
Troeven:
Toplocatie (gegeerde straat), uiterst commerciële ligging;
Verschillende uitbatingsmogelijkheden;
Mogelijkheid om dakterras te voorzien op de eerste verdieping.
Interesse in dit pand met veel potentieel? Contacteer ons voor een bezoek
EPC-referentie: 2334233
Renovatieplicht: ja
Staat van het gebouw | Te renoveren |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 55 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 610 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20201121-0002334233-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 285000 € |
---|---|
Prijs per m² | 5181 m² |
Kadastraal inkomen | 706 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Diksimmo (IPI 509206)
Adres |
Esenweg 197
8600 - Diksmuide |
---|---|
Externe verwijzing | Tempelstraat 11 Ieper |