Commerciële panden te koop

298000€

126 vierkante meters

Immoweb code : 20124997
Immoweb code : 20124997
Reclame
Reclame

Overzicht

1 badkamer
126 vierkante meters bewoonbare ruimte
105 vierkante meters grond
3.095,00 € m²

Omschrijving

Te renoveren handelspand met woonst op zeer gunstige locatie

Op een boogscheut van Leuven treft men dit zeer gunstig gelegen handelspand met woongelegenheid langs de Naamsesteenweg. Naast de optimale zichtbaarheid vanuit commercieel standpunt kan men tevens rekenen op een geweldige bereikbaarheid met op wandelafstand scholen, winkels, openbaar vervoer etc.   
Tevens geschikt als gezinswoning mits bekomen van functiewijziging.
Het gelijkvloers bestaat uit een handelsruimte, dewelke vroeger werd aangewend als kapsalon. Hier bevinden zich eveneens een gastentoilet en vestiaire. Op de 1ste verdieping bevinden zich een woon- en eetkamer, keuken en badkamer met bad, wastafel en toilet. Op de 2de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. Het pand is volledig onderkelderd en heeft een inpandige garage. Deze is te bereiken via de achterliggende Groenstraat. Centrale verwarming op aardgas. 
Kortom, een te renoveren pand op zeer gunstig en strategisch gelegen locatie! Voor meer informatie of vrijblijvende schatting van uw pand: contacteer IMMO DE DIJLE, reeds meer dan 40 jaar uw vastgoedspecialist - www.immodedijle.be - 016/23.37.35

Renovatieplicht: ja

Algemeen

Bouwjaar 1954
Staat van het gebouw Te renoveren
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 126 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 105 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 673 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee

Stedenbouw en risico's

Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
D
G-score
D

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 298000 €
Prijs per m² 3095 m²
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo De Dijle (509833)

Immo De Dijle (IPI 509833)

Adres Tervuursesteenweg 353
3001 - Heverlee
Website http://www.immodedijle.be
Externe verwijzing Naamsesteenweg 327CC

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame