Commerciële panden te koop

995000€

675 vierkante meters

Immoweb code : 11213766
Immoweb code : 11213766
Reclame
Reclame

Overzicht

2 badkamers
675 vierkante meters bewoonbare ruimte
1503 vierkante meters grond
775,00 € m²

Omschrijving

Multifcufunctioneel bedrijfsgebouw met appartement op zic...

Videobezoek buiten

Videobezoek binnen



Gebouw gelegen te Berbroek aan de verbindingsweg Hasselt - Diest.



Met de 2 huisnummers, 11 en 11A, en volledige ontdubbelde nutsvoorzieningen (alles is apart) is het gebouw uitermate geschikt  voor diverse activiteiten (winkel mét ruime opslagfaciliteiten, medische praktijk, horeca, dienstverlening èn bewoning op de verdieping en of in de studio in de tuin)

De tuinstudio van 50m² is niet opgenomen in de bewoonbare oppervlakte. De tuinstudio is voorzien van een aparte keuken, leefruimte en badkamer met toilet.

Kijk naar de bouwplannen en zie wat er mogelijk is met dit degelijke gebouw!



Bouwvergunning 2006. Oplevering 2010.

Volledig onderkelderd gebouw met gegoten betonnen kelder van 3 meter hoog met deel voor privé gebruik (Ca. 55m²), deel nutsvoorzieningen en deel voor zakelijk gebruik (Ca. 158 m²)

Doorgangen zijn voorzien tussen het deel voor privé gebruik op het gelijkvloers en de kelderverdieping en het deel voor zakelijk gebruik zodat volledig zakelijk gebruik van het hele gebouw mogelijk is. Het spreekt voor zich dat de kelderruimte desgewenst voldoende plaats biedt als voorraadruimte, opbergruimte of archief. Mits toevoeging van een lichtstraat kan deze prachtige ruimte zelfs ombouwen tot een lichtrijke kantoorruimte!



Grote ramen aan de straatkant brengen zon en licht tot midden in het gebouw.

De kelderverdieping het gelijkvloers zijn momenteel ingericht als showroom met open kantoorru...
Renovatieplicht: onbekend

Algemeen

Bouwjaar 2006
Staat van het gebouw Goed
Overdekte parkeerplaatsen 1
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 675 vierkante meters
Badkamers 2
WC 2
Kelder Ja
Gemeubeld Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1503 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 229 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20210813-0002451473-KNR-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 137 vierkante meters
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 995000 €
Prijs per m² 775 m²
Kadastraal inkomen 3089 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Realisten (510868)

Realisten (IPI 510868)

Adres Eikendreef 10
3500 - Hasselt
Externe verwijzing SteenCCC

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame