Overzicht
Omschrijving
Gistel op wandelafstand van de markt
Winkel met woonst momenteel uitgebaat als dagbladhandel. Eerste eigenaar.
Omvattende : de winkelruimte zelf uitgevende aan de Kerkstraat, berging, ingerichte keuken en badkamer, slaapkamer, gezellig terras met ruime berging aan de achtergevel
Pluspunten
• Onmiddellijke omzet gegarandeerd gezien bestaand cliënteel
• Kwaliteitsafwerking in winkel en woongedeelte / winkel volledig ingericht
• Airco, camera’s, alarminstallatie aanwezig
• Recent gebouw
• Perfecte combinatie tussen wonen en werken
• Zeer gunstige ligging op wandelafstand van het centrum
• Instapklaar
• Geen overname te betalen (enkel stock te betalen)
• gunstige EPC score
• voordelige koopprijs
• Vrij bij akte!
Bouwjaar | 2012 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 103 vierkante meters |
---|---|
Receptie | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 133 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20221215-0002756097-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 315000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 978 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immobiliën Danny Brouckaert (IPI 201790)
Adres |
Nieuwpoortsesteenweg, 74
8400 - Ostende |
---|---|
Externe verwijzing | 20240310/winkel |