nieuw
Commerciële panden te koop
199000€
336 vierkante meters
Immoweb code : 20426376
Immoweb code : 20426376
Reclame
Reclame
Overzicht
336
vierkante meters
bewoonbare ruimte
603
vierkante meters
grond
330,00 € m²
Verdieping :
0
Omschrijving
Comm. pand op toplocatie - geen overname handelsfonds nodig!
Te koop: Uniek Handelspand op Toplocatie!
Op de Borgwormsesteenweg, de vlotte verbindingsweg tussen Aalst en Jeuk, in deze landelijke deelgemeente van Gingelom, vinden we dit unieke handelspand. Gelegen op een toplocatie qua bereikbaarheid, zichtbaarheid en parking, is dit de ideale kans voor ondernemers met nieuwe commerciële of horecageoriënteerde plannen.
De huidige uitbating van het alom bekende en goeddraaiende Café "de Bascule" loopt ten einde in april 2025. De eigenaars bieden het pand nu te koop aan voor diegenen die dromen van een carrière in de horeca of die nieuwe commerciële uitdagingen willen aangaan.
Met de nodige aanpassingen biedt dit pand ongelofelijk veel potentieel! Bovendien biedt het gebouw de mogelijkheid om een woonst in te richten en beschikt het over een aanpalende polyvalente ruimte.
De belangrijkste troeven op een rij:
Toplocatie qua visibiliteit en bereikbaarheid
Ruime parking voor de deur
Alom bekende en goed draaiende horecazaak
Geen overname handelsfonds
Polyvalente ruimte
Mogelijkheid tot woonst
Bent u benieuwd naar de mogelijkheden of wenst u een bezoek? Neem dan zeker contact met ons op:
CENTURY 21 Immo K
St-Truiden & Tienen
Tel: 016/821778
Email: info@immok.be
Mis deze unieke kans niet!
Algemeen
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 40 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 10 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 336 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| WC | 3 |
| Oppervlakte showroom | 181 vierkante meters |
| Kelder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 603 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241210-0003460629-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 348 vierkante meters |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score | B |
G-score | B |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 330 m² |
| Kadastraal inkomen | 745 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- Onder optie
Reclame
Over dit vastgoedkantoor : Century 21 Immo K (506500)
Century 21 Immo K (IPI 506500)
| Adres |
Leuvensestraat 70
3300 - TIENEN |
|---|---|
| Website | http://www.century21.be/immok |
| Externe verwijzing | 6329921 |
Neem contact op
Reclame