Overzicht
Omschrijving
Handelspand met woonst op toplocatie in Gent!
Bent u op zoek naar een winkelpand in het toeristisch centrum van Gent?
Bezoek dan zeker deze interessante woning vlakbij het Stadhuis van Gent en het Belfort.
Indeling:
Op het gelijkvloers komt u onmiddellijk binnen in de vroegere handelsruimte, die de laatste jaren als leefruimte en keuken werd gebruikt.
Via de trap komt u in het woongedeelte op de eerste verdieping, waar we een eerste ruime en lichtrijke slaapkamer vinden met aparte douche en wastafel.
Op de tweede verdieping bevindt zich een aparte badkamer met douchebad en wastafel, alsook een tweede slaapkamer.
Op de bovenste zolderverdieping bevindt er zich een derde ruime, gezellige slaapkamer met zicht op het Stadhuis van Gent.
De woning is bewoonbaar en op te frissen, wat op deze locatie heel veel mogelijkheden biedt.
De woning heeft een droge kelder met aardgasketel voor de centrale verwarming.
Voor meer informatie of een bezoek contacteer Ferre van Center Office op 0477 54 04 09 of [email protected]
Bruikbare vloeropp: 142 m2 (opgemeten volgens het EPC-attest).
EPC: E-label
Gelegen in niet overstromingsgevoelig gebied: P-score: A - G-score: A
Stedenbouwkundige inlichtingen: Woongebied met cultureel, historische en/of esthetische waarde, vergunningen uitgereikt, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen verkavelingsvergunning uitgereikt, geen voorkooprecht.
Renovatieplicht: ja
Renovatieplicht: ja
Staat van het gebouw | Te renoveren |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
---|---|
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 50 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 478 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240406-0003204307-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 419000 € |
---|---|
Prijs per m² | 8380 m² |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Center office (IPI 507503)
Adres |
Lange Kruisstraat 29
9000 - Gent |
---|---|
Externe verwijzing | CRGGFH04CC |