Overzicht
Omschrijving
Veelzijdig historisch handelshuis, hartje Patershol
Op een toplocatie in het gegeerde historisch centrum van Gent nabij het Gravensteen vindt u dit iconisch handelshuis met een rijke geschiedenis. Hier is zowel handelsactiviteit + tezelfdertijd woonst toegestaan. Momenteel is het gelijkvloers ingericht/uitgebaat als horecazaak. Op de eerste verdieping bevindt zich het tweede deel van het restaurant met aanpalend een kantoor/kleedkamer. Een verdiep hoger zijn er 2 mooie grote kamers die men kan inrichten naar eigen wens. De zolder is een prachtige volledig open ruimte. Dit unieke pand met maar liefst een totale oppervlakte van 207 m² biedt zeer veel potentieel dankzij de mooie grote ruimtes, veel lichtinval en prachtige ligging. Deze eigendom kan enige opfrissing/verbeteringswerken gebruiken. Momenteel verhuurd (mooie huuropbrengst). Voor een bezoek, contacteer Inge 0477 57 47 68.
Wijk of buurt | Patershol, Gent |
---|---|
Bouwjaar | 1850 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 207 vierkante meters |
---|---|
Kantoor | Ja |
Receptie | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 93 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240322-0003177098-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | 29168 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 597500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 718 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Ingimmo (IPI 505398)
Adres |
Kleine Heistraat 2
9270 - Laarne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Corduwniersstraat 41, 9000 Gent |