Overzicht
Omschrijving
Uniek handelspand op toplocatie aan de K.Albertlaan
Contacteer Pierre op 09/396 10 21 of via [email protected]
Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website.
__
Dit handelspand, gelegen aan de Koning Albertlaan, biedt een uitstekende zichtbaarheid en een constante stroom aan voorbijgangers. Dankzij de ligging tegenover het Sint-Pietersinstituut en op slechts 100 meter van het Sint-Pietersstation, geniet u van een strategische locatie.
Bovendien bevinden zich recht voor de deur zowel een bus- als tramhalte, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.
Het handelspand, met een totale oppervlakte van meer dan 70 m², is stijlvol afgewerkt en beschikt over diverse functionele ruimtes.
Het pand is voorzien van twee toiletten, een buitenkoer, en een airco-installatie die zowel warme als koele lucht biedt.
Daarnaast beschikt het pand over een ruime kelder die ideaal is voor opslag, waardoor u volop ruimte heeft om goederen of materialen netjes en veilig op te bergen.
De hoogwaardige afwerking en oog voor detail maken dit pand een ideale keuze voor wie op zoek is naar een commerciële ruimte met klasse, comfort en praktische opslagmogelijkheden. Of u nu een starter bent op zoek naar een goede beginplek of een gevestigde zaak met zekerheid in zichtbaarheid en passage wilt, dit handelspand biedt u de perfecte combinatie van ligging, uitstraling en functionaliteit.
Renovatieplicht: nee
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
---|
WC | 2 |
---|---|
Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 63 vierkante meters |
---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240905-0003362333-KNR-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
---|---|
Prijs per m² | 3952 m² |
Kadastraal inkomen | 2059 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Casteels Vastgoed (IPI 510273)
Adres |
Hundelgemsesteenweg 230
9820 - Merelbeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | PW24_024_KoningAlbertlaan51_9000 |