Overzicht
Omschrijving
Unieke kans: Recent gerenoveerd handelspand te koop in Gent
Contacteer Andrès op 0495 88 33 45 of via [email protected]
Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website.
__
Dit handelspand bevindt zich in het bruisende centrum van Gent, met een schitterende ligging in een straat vol passage en zichtbaarheid. Ideaal voor elke onderneming.
__
In het kort:
Recent gerenoveerd
EPC label 'B'
Schitterende locatie in Gent
__
Het pand is volledig gerenoveerd in 2021 en heeft een uitstekende EPC-score 'B'. De moderne afwerking en hoogwaardige materialen stralen kwaliteit en comfort uit.
Gelijkvloers: Een grote, open en lichte kantoorruimte met veel natuurlijke lichtinval. Hier vind je ook een moderne en uitgeruste keuken, een apart toilet en een handige badkamer, waardoor je alles onder één dak hebt voor optimaal comfort.
Kelderverdieping: Via een moderne glazen vloer bereikt het licht deze verdieping, via een mooie houten trap bereik jij de ruime vergaderzaal. Deze kelderverdieping voelt helemaal niet benauwd aan dankzij de lichte en open structuur. Daarnaast is er een royale berging aanwezig.
Dit handelspand biedt eindeloze mogelijkheden voor zowel kantoren als een co-working space, dankzij de veelzijdige indeling en de uitstekende zichtbaarheid.
__
Ben je klaar om je onderneming naar een hoger niveau te tillen? Contacteer ons dan snel voor meer informatie of een bezichtiging!
Renovatieplicht: nee
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
---|
Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 48 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 125 vierkante meters |
---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231204-0003057748-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 279000 € |
---|---|
Prijs per m² | 2232 m² |
Kadastraal inkomen | 798 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Casteels Vastgoed (IPI 510273)
Adres |
Hundelgemsesteenweg 230
9820 - Merelbeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | AC24_013_CharlesdeKerchovelaan2_9000 |