Commerciële panden te koop

Commercieel gebouw in Gembloux - Unieke kans

Een multifunctioneel commercieel gebouw van 740 m² in Gembloux, een snelgroeiende stad. De gebouw is momenteel gebruikt als fitnesszaal en dokterspraktijk en biedt een uitzonderlijke flexibiliteit in gebruik: kantoren, winkels, co-working spaces, restaurants of wellnesscentra.
Potentieel voor uitbreiding met bouwvergunning voor dokterspraktijken.

Belangrijkste kenmerken:
Perceel van 18 hectare met ruime parkeergelegenheid.
Recente installaties in uitstekende staat (audio-, video- en bewakingssystemen).
Dicht bij het stadscentrum, de universiteit en belangrijke wegen (N4, station).

Huidige huuropbrengst van €5.250/maand, met de mogelijkheid tot indexering en verhogingen.

Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een woning met een hoog ontwikkelingspotentieel in een zeer gewilde woonwijk. €799.000