Overzicht
Omschrijving
Handelspand met ruime woning en garage in het commerciële...
Ben je op zoek naar een commercieel pand op een uitstekende locatie in Diksmuide? Deze unieke handelswoning met garage biedt een geweldige kans om jouw onderneming te vestigen in het bruisende, commerciële hart van de stad!
De handelszaak beschikt op heden over een oppervlakte van 30 m² en fungeerde voordien als een succesvolle kaaswinkel. De mogelijkheid bestaat om met een kleine aanpassing de winkeloppervlakte te verdubbelen, wat de ruimte aanzienlijk vergroot en meer mogelijkheden kan bieden (zoals uw klanten laten genieten van uw aanbod op het aanpalende terras in blauwsteen met zonneluifel).
Het pand biedt daarnaast meer dan voldoende ruimte om er zelf te verblijven of om er 2 ruime appartementen in te richten.
De woning zelf beschikt op het gelijkvloers over een ruime living met aanpalende keuken en zonneterras. De keuken is uitgerust met alle nodige toestellen zoals een inbouw koelkast, microgolfoven, oven en een inductiekookplaat. Alsook beschikt u over een ruime garage, waar ook een aparte wasruimte met afzonderlijk toilet is ingericht.
Op de eerste verdieping vinden we een ruime badkamer terug, voorzien van een dubbel lavabomeubel, toilet, ligbad en een ruime douche. Vervolgens zijn er twee ruime slaapkamers en één kleinere kamer die kan gebruikt worden als dressing of bureau.
Op de tweede verdieping betreden we de overloop die u leidt naar een grote, nog verder af te werken master bedroom. Deze ruimte kan uiteraard ook dienst doen als...
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1946 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 224 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 160 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Parlofoon | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 484 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20230719-0002947742-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 279000 € |
---|---|
Prijs per m² | 1869 m² |
Kadastraal inkomen | 1013 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Diksimmo (IPI 509206)
Adres |
Esenweg 197
8600 - Diksmuide |
---|---|
Externe verwijzing | D202400103 |