Overzicht
Omschrijving
Industrieel gebouw met loods (1250m²), 2 app's + 2 comm. glv
Ben je op zoek naar een industrieel gebouw met grote loods (1250m²) of opbrengsteigendom? Gevonden! Op de gelijkvloerse verdieping vinden we (van L naar R): Een eerste commerciële ruimte van 220m², actueel ingericht als buurtwinkel. Een loods van +/- 1250m² + buitenkoer (315m²) te bereiken via inrit tussen beide comm. ruimtes.
Een tweede commerciële ruimte van 150m², actueel ingericht als zonnecenter.
Op de 1ste verdieping vinden we 2 grote (elk 130m²) 3 slaapkamer appartementen.
Elke entiteit is verhuurd. Huuropbrengst € 6705,17/maand (excl. btw), €7322,65/maand (incl. btw) Jaaropbrengst € 80.462 (excl. btw) - €87.872 (incl. btw)
Individuele tellers per entiteit voor water/gas/elek. Actuele prijs is de prijs voor de aandelen.Het betreft een share-deal (overname aandelen). Zuivere vennootschap. Geen handelsschulden, voorraden, grote cashsommen,... Interesse? Aarzel niet en contacteer ons!
Aantal gevels | 2 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 2159 vierkante meters |
---|---|
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2159 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 895000 € |
---|---|
Prijs per m² | 415 m² |
Kadastraal inkomen | 6497 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
ERA Living (IPI 510649)
Adres |
Molenstraat 22A
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000dtnpIAA |