Overzicht
Omschrijving
Ruim handelspand op uitstekende locatie
Op onze website staat slechts een klein deel van ons aanbod. Bij interesse kan u inkijk krijgen in ons volledig aanbod. Deze casco handelsruimte van 175m² geniet van een grote visibiliteit dankzij de grote raampartijen uitkijkend over de ingang van het project en de aangelegde binnentuin. Gezien de casco oplevering, kan de toekomstige eigenaar dit naar eigen smaak en behoeften afwerken.
Deze handelsruimte is gelegen in Liv de Molens, een stadsinbreidingsproject langs de Leie. De hoofdarchitect, Reiulf Ramstad, ontwierp vanuit zijn Noors architectenbureau een uitzonderlijk project met aandacht op zicht, licht en water een divers aanbod aan appartementen.
Liv De Molens is een ‘vijf-minutenstad’, waar alles wat u nodig heeft, op slechts 5 minuten afstand ligt. De site van maar liefst 2,2 hectare is een mix van retail, horeca, recreatie en wonen, met een groene corridor als verbindende factor. Omringd door een groot park, bevinden zich diverse gebouwen met elk hun unieke karakter, waarbij ieder appartement geniet van een bevoorrecht zicht op de natuur, de Leie of de stad.
Dit residentiële woonproject combineert de authenticiteit van de Molens met een Scandinavische levensstijl. Centraal staan de directeurswoning langs de Tolpoortstraat en de originele graanmolens aan de Leie. Benieuwd? Een vrijblijvende, persoonlijke afspraak kan via [email protected] of 09 278 78 79.
Renovatieplicht: NOT_APPLICABLE
Bouwprijs exclusief BTW | € 445.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2023 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 6 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 175 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Ja |
---|---|
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 445000 € |
---|---|
Prijs per m² | 3 m² |
Kadastraal inkomen | 750 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
LANDBERGH (IPI 505931)
Adres |
Brusselsesteenweg 690
9050 - Gentbrugge |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | K0.03PRIWC |