Overzicht
Omschrijving
Verhuurde handelsruimte (+4,5% rendement) centrum Deinze
Verhuurde handelsruimte van 200m² op commerciële topligging in centrum Deinze!
Er werd een huurder aangetrokken met een nieuwe handelshuurovereenkomst (Pearl Opticiens) sinds 01/01/2024 waarbij het pand zeer mooi werd afgewerkt. Zij kozen deze eigendom als nieuwe uitvalsbasis wegens de commerciële topligging, nabij het kruispunt Tolpoortstraat-N43. Het pand werd zeer kwalitatief afgewerkt.
We zoeken een nieuwe investeerder die zijn geld goed wenst te beleggen in vastgoed met een zekere huurinkomst gedurende meerdere jaren. De huurovereenkomst loopt alvast tot 31/12/2032.
Pluspunten :
- Verhuurd aan €1.850/maand
- Zeer commerciële ligging;
- Recente bouw;
- Gratis parkingin de buurt;
- Veel parkeergelegenheid;
- Veel visibiliteit;
- ...
Bouwjaar | 2014 |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1427 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 450000 € |
---|---|
Prijs per m² | 2250 m² |
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Adres |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000CoqfIAC |