Overzicht
Omschrijving
Handelspand met woonst te koop in De Haan
Bent u op zoek naar een uniek handelspand met woonst in De Haan? Deze prachtige eigendom, gelegen in de Vosseslag, biedt een perfecte combinatie van werk- en woongelegenheid. Met een bebouwde oppervlakte van 180 m² en een veranda van 50 m², bevindt dit pand zich op een ruim perceel van 1.433 m². Vergund voor horecadoeleinden met een bovenliggende woonst, waardoor het pand veelzijdige gebruiksmogelijkheden biedt.
Het handelspand, voorheen in gebruik als horeca-etablissement, beschikt over een ruime gelagzaal die direct toegang biedt tot de veranda. De veranda zorgt voor veel lichtinval en een biedt een mooie overgang naar de buitenruimte (terras en tuin). Aansluitend aan de gelagzaal bevindt zich de ruimte waar voorheen de keuken stond, ideaal voor zowel commerciële als privédoeleinden. Verder zijn er op de begane grond diverse bergingen en een garage. Ideaal geschikt om voorraad en andere benodigdheden te stockeren.
Via de trappenhal bereikt u de bovenliggende woonst, deze beschikt over een ruime en lichte leefruimte met een open keuken. Er zijn drie volwaardige slaapkamers, en de badkamer is voorzien van een ligbad. Daarnaast is er een handige dressingruimte die extra opbergruimte biedt.
De grote, zonnige tuin biedt tal van mogelijkheden voor buitenactiviteiten en ontspanning. Dankzij de ruime indeling en het grote perceel is dit pand ideaal voor uiteenlopende doeleinden, van horeca tot een comfortabele privéwoning met een mooie tuin.
De Vossesla...
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1991 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
---|
Terras | Ja |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20201225-0002353974-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 595000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2379 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Agence Vanbeckevoort (IPI 201824)
Adres |
Hendrik Serruyslaan 14A/000
8400 - Oostende |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Vosseslag 118 |