Commerciële panden te koop

550000€

375 vierkante meters

Immoweb code : 9938542
Immoweb code : 9938542
Reclame
Reclame

Overzicht

3 badkamers
375 vierkante meters bewoonbare ruimte
2604 vierkante meters grond
Verdieping : 0

Omschrijving

Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.

Fr :
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 550.000€ - Immeuble de rapport situé à Butgenbach, en bordure de grand route, composé comme suit:- Rez-de-chaussée commercial 414m2 + 400m2 de caves: ancien garage avec atelier, cabine de peinture, showroom et espace de bureaux (libre d’occupation)..- Maison 3 façades 198m2 + 60m2 de caves: hall d’entrée, salon, salle manger, cuisine équipée, veranda, hall de nuit, 4 chambres, salle de bain- Studio 50m2: cuisine équipée, salle de douche, séjour, 1 chambre (loué 400€/mois)- Appartement 127m2: hall d’entrée, hall de nuit, 4 chambres, salon/sàm, cuisine équipée, salle de bain, wc séparé, terrasse (loué 600€/mois)BÃtiment offrant de nombreuses possibilités. Possibilité de finaliser un projet de car-wash (installationspécifique de traitement des eaux déja installée).Rendement net annuel actuel d’environ 2,5%, rendement net annuel possible estimé entre 4% et 4,5% en louant le rez-de-chaussée commercial.

Algemeen

Bouwjaar 1974
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Overdekte parkeerplaatsen 3
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 375 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Badkamers 3
WC 4
Kantoor Nee
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 2604 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Niet aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Energie

Primair energieverbruik 446 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Referentie van het EPC-rapport 20220522011157
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Nee
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Totale bebouwbare grondoppervlakte 718 vierkante meters
Bouwverplichting Nee

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 550000 €
Kadastraal inkomen 3476 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Antoine Immo - Stavelot (100082)

Antoine Immo - Stavelot (IPI 100082)

Adres Route de l'Eau Rouge 2c
4970 - Stavelot
Website http://www.antoineimmo.be
Externe verwijzing spir2212 [3408682]

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame