Commerciële panden te koop
129000€
83 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
PRACHTIG Handelspand in het Hart van Brussel
✨ Prachtig handelspand in het hart van Brussel !! Rendement: 12 % ✨
Perfect voor uw eigen project of als uitstekende investering. Momenteel verhuurd voor €1.300/maand als rustige koffie- en theebar. Kan beschikbaar worden gesteld voor eigen gebruik.
Prachtige originele houten gevel en originele houten elementen. Vol karakter en charme.
Uitstekende kans – ideaal voor een co-workingruimte, een café of een bar ☕.
📈 Uitstekend Huur Rendement: Verhuurd voor €1.300/maand als rustige koffie- en theebar.
🔑 Flexibele Beschikbaarheid: Indien gewenst, kan het pand beschikbaar worden gesteld voor eigen gebruik. Oneindige mogelijkheden – ideaal voor uw eigen project, zoals een café, bar, co-workingruimte of ander concept.
📍 Toplocatie: Gelegen direct aan de voetgangerszone, op 200 m van het Erasmushogeschool en 100 m van Francisco Ferrer College en op 400 m van de Hallen van Sint-Géry.
🏡 Originele Kenmerken: Prachtige originele houten gevel en elementen, die bijdragen aan de unieke charme van het pand.
🌟 Investeringskans: Uitstekende investering met groot groeipotentieel. Onverslaanbare prijs.
🤝 Directe Verkoop door de Eigenaar: Geen makelaarskosten.
Dynamische buurt: studenten, expats en toeristen.
Karakter en charme van uitzonderlijke kwaliteit. Mis deze unieke kans niet!
Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op via 📞 0460/96.26.89 (Bram, eigenaar - verkoper).
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1900 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Winkel vensterbreedte | 12 m |
Handelsfonds inbegrepen | Nee |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 83 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte showroom | 51 vierkante meters |
Receptie | Nee |
Oppervlakte kelder | 31 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 78 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 5 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 129000 € |
---|---|
Prijs per m² | 1590 m² |
Maandelijkse kosten | 10 € |
Kadastraal inkomen | 380 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|