Overzicht
Omschrijving
Grondig vernieuwde woning met horecazaak, vergunde B&B, rui
Net onder de St Jakobskerk, op enkele passen van de Markt, bevindt zich deze verrassend ruime, grondig gerenoveerde woning (’23) met grote tuin en zicht op prachtige Reitjes van Brugge. Het pand bestaat uit een vergunde horecazaak vooraan met daarboven een B&B kamer en grote woonst. Het pand verbreedt enorm achteraan, daar is het 11meter breed! Alles werd super grondig en duurzaam gerenoveerd tot in de puntjes. Enkel de horecazaak en kamer kunnen nog afgewerkt worden naar eigen wens. Na de horecaruimte, is een patio en doorgang naar de woonst met slaapkamer op het gelijkvloers, bureel, grote en luchtige leefruimte met nieuwe open en ingerichte keuken. Van hieruit heeft men zichten op de groene tuin die uitkomt aan het water. Op de eerste verdieping hebben we de gastenkamer, badkamer, slaapkamer nachthall en privé badkamer. In de dakverdieping is een vernieuwde ruimte met slaaphoeken en douchekamer. Handige en droge kelder met technieken aanwezig. Perceelsoppervlakte van maar liefst 325m² in super hartje Brugge! Karaktervolle klokgevel, achter deze gevel schuilt enorm veel! Volgende is ook aanwezig: nieuwe daken, goedgekeurde elektriciteit, nieuwe ramen, ventilatiesysteem, leidingen, verwarming, …. . Pand met tal van mogelijkheden, werken/wonen perfect mogelijk! Succes verzekerd! Bekijk de virtual tour:https://www.360vt.be/360/puur-vastgoed/stjacobstraat51
EPC: 270 kWh/m² (UC:3153914) C/Vg/Wche/Gvhr/Gv/Gmo
Bouwjaar | 1776 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Omgeving type | Afgewerkt |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 290 vierkante meters |
---|---|
Receptie | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 325 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 270 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240226-0003153914-res-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 899000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2139 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Puur Vastgoed (IPI 506855)
Adres |
Leopold I Laan 132
8000 - Brugge |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | BTKSNT051 |