Overzicht
Omschrijving
Handelspand met duplex app. en 3 garageboxen
Ideaal gelegen nabij tussen het centrum van Brasschaat en Kapellen bevindt zich dit handelspand met appartement. Dit multifuntioneel handelspand geniet van een uitstekende bereikbaarheid en visibiliteit door zijn hoekligging.
Bovendien ligt de prachtige wijk Vriesdonk en het mooie Peerdsbos op slechts enkele minuten afstand.
Bij het betreden van de winkel vinden we de commerciële ruimte, een apart toilet en een achterliggend atelier met werkplaats. Hierachter bevinden zich drie ruime garageboxen.
Via een aparte zij ingang betreden we het duplex appartement. Via de trap bereiken we de woonkamer, dewelke geniet van enorm veel lichtinval door zijn hoekligging. Daarnaast bevindt zich de keuken dewelke toegang geeft tot de veranda en het ruime Zuidoostelijk georiënteerde terras.
Op de eerste verdieping + tussenverdieping bevindt zich de eerste slaapkamer van 16m², de badkamer en de wasplaats.
Op de bovenste verdieping bevinden zich nog drie ruime slaapkamers van 16m², 11m² en 9m².
Dit gebouw geniet van enorm veel mogelijkheden. Zo kan de commerciële ruimte worden verhuurd, mits de nodige afspraken.
Bijzonderheden:
- Ideaal voor investeerders
- Commerciële ligging
- Veel mogelijkheden
Stedenbouwkundige inl.: Wg, Vg, Gvv, Gvkr, Gmo, P-score: C, G-score: C
Dossierbeheerder: Jim De Ketelaere - [email protected] - 0495/56.53.40
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 35 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Winkelstraat |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 256 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 190 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 23 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|---|
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240902-0003357828-KNRES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 2682 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Omnia vastgoedmanagement (IPI 510882)
Adres |
Krijgsbaan 11 b1
2640 - Mortsel |
---|---|
Externe verwijzing | 895 - 1503 |