Overzicht
Omschrijving
Te koop, instapklare, multifunctionele eigendom pal in ce...
VEELZIJDIG PAND, ideaal voor wonen en werken, KNAL in het CENTRUM VAN BRAKEL. De aantrekkelijke ETALAGE trekt meteen de aandacht en nodigt uit tot ontdekking van de MOGELIJKHEDEN binnenin. Op het gelijkvloers bevindt zich een MOOIE KANTOOR-, WINKEL- OF PRAKTIJKRUIMTE, perfect voor ZELFSTANDIGEN OF ONDERNEMERS. De handelsruimte is bovendien uitgerust met een afzonderlijk toilet en een PRAKTISCH BUREEL / BERGING. Het woongedeelte spreidt zich uit over de EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING, waar een woonkamer met eetplaats, keuken, en TWEE SLAAPKAMERS zich bevinden. Beide verdiepingen bieden toegang tot ZONNIGE DAKTERRASSEN, ideaal om te ontspannen. Recent werd het pand uitgebreid met een VERNIEUWDE AANBOUW, wat de bruikbare ruimte en het COMFORT verder verhoogt. Dankzij de ZONNEBOILER EN TWEE ZONNECOLLECTOREN is dit pand energiezuinig en toekomstgericht. De centrale ligging zorgt ervoor dat ALLE VOORZIENINGEN OP WANDELAFSTAND bereikbaar zijn. Dit unieke pand combineert een UITSTEKENDE LOCATIE, MULTIFUNCTIONELE MOGELIJKHEDEN en een GEZELLIGE INRICHTING, wat het een TOPKANS maakt voor investeerders of wie wonen en werken wil combineren. Neem vandaag nog contact op om dit BUITENKANSJE te ontdekken!
Adres: Hoogstraat 6 te Brakel
Geen renovatieplicht; P-score: A, G-score: A
Renovatieplicht: nee
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 10 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 60 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 201 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231122-0003046992-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 60 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Prijs per m² | 4917 m² |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3921567 |