Overzicht
Omschrijving
Handelswoning op commerciële ligging te koop in Bovekerke (…
Gelegen in de Bovekerkestraat, een deelgemeente van het levendige Koekelare, staat deze ruime en veelzijdige handelswoning te koop. Dit pand biedt een uitstekende zichtbaarheid voor commerciële activiteiten en is hierdoor uitermate geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een combinatie van wonen en werken. Bovendien is er voor het gebouw parkeergelegenheid voorzien, en bevindt het openbaar vervoer zich op wandelafstand.
Bij binnenkomst op het gelijkvloers bevindt zich de ruime handelsruimte, momenteel ingericht als een winkelruimte en een volledig uitgeruste bakkerij. Deze ruimte is flexibel in te richten en biedt veel mogelijkheden voor verschillende commerciële activiteiten. Aanpalend aan deze ruimtes is de eerste functionele, moderne keuken, bureau, modern uitgeruste badkamer met toilet, apart gastentoilet en een handige bergruimte te vinden. Verder bevindt zich op dit niveau ook een eerste lichtrijke leefruimte die een gezellige plek biedt om te ontspannen.
De eerste verdieping van de woning biedt een tweede charmante leefruimte. Via de nachthal heeft men toegang tot drie volwaardige slaapkamers. Hier bevindt zich tevens een keuken en een badkamer met een toilet. Deze indeling maakt het pand geschikt voor gezinnen, waarbij het woon- en werkaspect mooi gescheiden kan worden.
Naast de riante indeling beschikt dit pand ook over een ruime zolder, 2 garages met sectionale poorten, veel bergruimte en opslagplaats en een uitnodigend, zonnig terras.
Op technisch vla…
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 365 vierkante meters |
---|---|
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 490 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 387 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241109-0003441169-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 389000 € |
---|---|
Prijs per m² | 793 m² |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
De Breyne Pellaertstraat 13
8600 - Diksmuide |
---|