Overzicht
Omschrijving
Ruim handelspand met appartement
Bent u op zoek naar een veelzijdig handelspand waar wonen en werken samenkomen, of naar een investeringsmogelijkheid?
Dit handelspand bevindt zich in de Boomstraat, het hart van Bornem. De locatie is niet alleen centraal maar biedt ook voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.
Dit pand biedt een ruime winkelruimte waar u uw producten kunt presenteren of waar u een comfortabele kantoorruimte van kunt maken. Achter de winkelruimte vindt u een handige opslagruimte en daarachter is er voldoende ruimte voor een bureau.
Een trap leidt u naar de kelderruimte, die extra opslagmogelijkheden biedt en rechtstreeks toegang geeft tot de tuin.
Met een aparte ingang heeft u toegang tot het ruime duplex appartement. Dit biedt veel flexibiliteit, omdat u werk en privé gescheiden kunt houden of beide afzonderlijk kunt verhuren. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 160m².
Op de eerste verdieping van het appartement vindt u een gezellige woonkamer, een uitgeruste keuken, een badkamer en een eetruimte. Vanuit de keuken stapt u op een ruim terras met een veranda, perfect voor ontspanning. Op de tweede verdieping zijn er maar liefst 4 slaapkamers en extra bergruimte.
Optie tot creëren van twee autostaanplaatsen achteraan.
Troeven:
- talloze mogelijkheden
- geweldige locatie in Bornem
- ruime en veelzijdige ruimtes
- investeringsmogelijkheid als opbrengsteigendom
Meer info via 052/20.05.05 of [email protected]
Bouwjaar | 1970 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Omgeving type | Winkelcentrum |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
WC | 1 |
Kantoor | Ja |
Receptie | Nee |
Oppervlakte kelder | 51 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 285 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 366 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20210913-00002463296-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 369000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2288 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Hestor (IPI 509000)
Adres |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 23YP WIN |