Overzicht
Omschrijving
VERKOCHT door BELLES VASTGOED!
VERKOCHT - Overeenkomst wordt eerstdaags getekend. Interesse in een vrijblijvende waardebepaling en een vlotte verkoop? Contacteer Frederik op het nummer 0468 15 17 75 of mail naar [email protected]. Tot snel!
Deze ruime woning met handelsruimte vinden we pal in het gezellige centrum van Vremde. De slager, bakker, dorpsschool en enkele gezellige restaurantjes vinden we hier rond de kerk, en houden het centrum van dit dorp bruisend.
We betreden de woning via de karakteristieke inkomhal. De leefruimte op volhouten parket is lichtrijk. De ruime keuken heeft uitzicht op de tuin en is voorzien van ingebouwde toestellen. Ook is er een handige bijkeuken. Achteraan de woning bevindt zich een eerste badkamer met douche + toilet.
De zonnige tuin werd recent volledig heraangelegd. Het ruime terras is volledig overdekt, waardoor je ook in het voor- en najaar van de tuin kan genieten.
Op de 1eV bevinden zich 2 zeer ruime slpk. Ook hier is een badk voorzien van ligbad + toilet. Deze ruimtes leiden naar een grote 'polyvalente kamer' met kitchenette. Deze kan makkelijk worden ingericht als extra slpk(s), of kan dienen als studio. De zolder is bereikbaar via een luik in een slpk. De woning is voorzien van een kelder.
Het bijhorende handelspand biedt tal van mogelijkheden. Momenteel beschikt deze over 3 private ruimtes waarvan 1 voorzien van keuken en koelcel. In de naastliggende garage passen 1 à 2 wagens. Ook is er een apart toilet.
Beschikbaar vanaf augustus 2025.
Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1900 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
Aantal gevels | 2 |
Winkel vensterbreedte | 7 m |
Handelsfonds inbegrepen | Nee |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 330 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte showroom | 129 vierkante meters |
Receptie | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 340 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 83 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 706 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Vrije beschrijving EPC | EPC woning: 20231013-0003010678-RES-1 EPC handelsruimte: 20231016-0003015521-KNR-1 |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1757 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Belles Vastgoed (IPI 512665)
Adres |
Heuvelstraat 86
2530 - Boechout |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Frederik Belles |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 468151775 |