Commerciële panden te koop
735000€
379 vierkante meters
3950 Bocholt
Overzicht
Omschrijving
Retailpand met tophuuropbrengst op commerciele ligging te B
Retailpand met een oppervlakte van 379m² op commerciele topligging/ Retailpark te Bocholt (Limburg), verhuurd sinds augustus 2023 aan bekende keten voor periode van 9j met oog op verlenging, huurder heeft op eigen kosten tevens een complete renovatie gedaan twv 180.000€, daarbuiten zijn de syndickosten en het KI ook ten laste van de huurder, het pand is verhuurd aan zeer correcte keten met tophuuropbrengst van 50.352€ / jaar. vlak voor het pand is een publieke gemeenschappelijke parking van een 200 tal wagens. Netto Yield van 6,40%, na de toekomstige indexatie zal de Yield 6,51% bedragen. TOPINVESTERING
Algemeen
| Buitenparkeerplaatsen | 200 |
|---|---|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 379 vierkante meters |
|---|---|
| Kantoor | Ja |
| Receptie | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | Niet gespecificeerd |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 735000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
Over dit vastgoedkantoor : Bricx (504642)
Bricx (IPI 504642)
| Adres |
Gistelsesteenweg 291
8200 - Sint Andries |
|---|---|
| Website | http://www.bricx.be |
| Externe verwijzing | BB/KBu/TK/2252 |