Overzicht
Omschrijving
NIEUW GERENOVEERD HUIS MET MULTIFUNCTIONELE RUIMTE VAN 75M².
ERA OPENHUIZENDAG 21 september van 9u30 tem 10u30
Dit unieke pand biedt een perfecte combinatie van wonen en ondernemen. Gelegen in een rustige omgeving, in de dorpskern, bestaande uit een grondig gerenoveerd huis en een feestzaal, ideaal voor wie een eigen zaak wil starten of uitbreiden.
Het huis, met een totale oppervlakte van 162 vierkante meter, is volledig gerenoveerd en volledig instapklaar.
De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur. De woonkamer zelf is ruim en licht.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers met voldoende kastruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en alle nodige voorzieningen. Daarnaast is er een zolderruimte. Het huis beschikt ook over een kelder.
De aangebouwde feestzaal maakt dit pand echt bijzonder. Met een totale oppervlakte van 108 vierkante meter, waarvan de zaal zelf 76 vierkante meter beslaat, is dit de ideale ruimte voor evenementen, feesten of zakelijke bijeenkomsten, maar evengoed geschikt voor een vrij beroep aan huis. De feestzaal heeft een eigen ingang voor huurders en een aparte keuken. Een aparte zijingang maakt het erg praktisch.
De feestzaal is volgens het kadaster officieel geregistreerd als "Feestzaal," wat het bij uitstek geschikt maakt voor commerciële doeleinden; kortom dit pand biedt alle mogelijkheden.
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 269 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 31 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 678 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 259 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240801-0003329198-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 550000 € |
---|---|
Prijs per m² | 2045 m² |
Kadastraal inkomen | 1642 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA VANDENDRIES (IPI 504599)
Adres |
Tervuursevest 356
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000iT9ZIAU |