Overzicht
Omschrijving
Ruim handelsgelijkvloers op centrale ligging te Oedelem!
Deze zeer grote handelsruimte biedt een oppervlakte van 160m².
Ze is momenteel uitgebaat als winkel met achterliggend atelier en stockageruimte. Dit pand kan geschikt zijn voor meerdere handelsdoeleinden, als kantoor, een winkel, medisch centrum etc.
Ze is gelegen langs de verbindingsbaan Brugge- Knesselare, door haar private parking is ze makkelijk toegankelijk.
De ruimte is op vandaag als volgt ingedeeld:
Modern gerenoveerde winkel met toonbank, atelier, afwasgedeelte, bureel, diverse stockageplaatsen, ingemaakte kasten, berging en de sanitaire ruimte. Er is tevens een achteruitgang aanwezig die uitgeeft op de private parking voor 4 wagens en een fietsenstalling.
Er zijn aluminium ramen met isolerend glas, een lucht/lucht-warmtepomp voor verwarming en koeling, een alarminstallatie met camera en er is drijfkracht aanwezig.
Gezien het een hoekpand betreft, geniet ze van een goede visibiliteit door de grote raampartijen.
Dit betreft een gelijkvloerse handelsruimte die klaar is voor gebruik en perfect is voor diverse activiteiten!
Een bestemmingswijzing naar een woonentiteit kan aangevraagd worden.
Bouwjaar | 1987 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
WC | 2 |
Receptie | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231024-0003022739-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1765 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Isera Vastgoed (IPI 502342)
Adres |
Gistelsesteenweg 473
8200 - Sint-Andries |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | LAMEIRE_5586965 |