Overzicht
Omschrijving
Prachtig handelspand met woonst, 5 slaapkamers, dubbele gara
Deze ruime villa situeert zich in het hart van Assenede, op wandelafstand van winkels, sporthal, school, openbaar vervoer en gezellige terrasjes.
Er is een vlotte verbinding naar de invalswegen E34 en R4 die je naar Gent, Antwerpen en de kust brengen.
In het prachtige natuurgebied met kreken en dijken kan je fietsen en wandelen naar hartenlust.
Dit is een ideale plek voor vrije beroepen, winkel, atelier, praktijk, enz.
Deze knap onderhouden villa in landelijke stijl heeft een ruime handelsruimte met atelier, vitrineramen en voldoende parking.
Bij het binnenkomen via de inkomhal met gastentoilet, betreed je de gezellige leefruimte.
Deze werd volledig vernieuwd in 2021 met Kalfire houthaard.
Ook de leefkeuken is een pareltje, vernieuwd in 2021 met Miele toestellen.
Verder op het gelijkvloers een achterinkom, bijkeuken, tweede toilet en trap naar een droge kelder.
De verdieping herbergt maar liefst 5 slaapkamers en een grote badkamer met douche en ligbad.
Ten slotte een derde toilet en een grote bergzolder
De tuin is ingericht om optimaal te genieten van knusse zithoekjes in zon en schaduw.
Een grote dubbele garage maakt het geheel af.
/ 15 zonnepanelen
/ mooi aangelegde tuin met leuke zithoekjes en parking
/ vernieuwde leefruime met Kalfire gashaard en luxekeuken: 2021
/ aardgas ketel: 2019
/ 3 aparte thermostaten (winkel, gelijkvloers, verdieping)
Contacteer Niels voor meer informatie of een bezoek: 04
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1994 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 374 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1080 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 186 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240624-0003291215-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 715000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Verdegem Vastgoed - Zelzate (IPI 505578)
Adres |
Pierets de Colvenaereplein 21/001
9060 - Zelzate |
---|---|
Externe verwijzing | 20541 - VK_Leegstraa |