Overzicht
Omschrijving
Casco handelsruimte van 164 m² met grote vitrine
Deze casco handelsruimte met een oppervlakte van ca. 164 m² situeert zich op de hoek van de residentie. De casco staat biedt de koper de kans om de ruimte volledig naar eigen smaak en behoeften af te werken. De grote raampartijen zorgen voor optimale zichtbaarheid, ideaal voor diverse commerciële activiteiten. De ligging van Lumina is uitstekend op slechts enkele stappen van de Markt en in de directe nabijheid van winkels, scholen, restaurants en recreatie. Daarnaast is de bereikbaarheid een grote troef, zowel met het openbaar vervoer als met de wagen, dankzij de directe verbindingen met de Knokkebaan en E40.
Voor maximaal comfort zijn er voldoende ondergrondse parkeerplaatsen voorzien in het project Aelteryck in de Sint-Gerolflaan. Bezoekers en klanten van de handelsruimte kunnen gebruikmaken van de ruime, gratis openbare parking aan de Sint-Corneliuskerk, eveneens op een zeer korte wandelafstand. Residentie Lumina biedt een combinatie van hedendaagse architectuur, duurzaamheid en wooncomfort op een uiterst centrale locatie. Of je nu op zoek bent naar een lichtrijk appartement, een gezinswoning of een commerciële ruimte met uitstekende visibiliteit, Lumina heeft het allemaal te bieden in een levendige en toegankelijke omgeving.
Benieuwd? guillian@landbergh.be of 09 278 78 79
Renovatieplicht: onbekend
Prijsoverzicht
Bouwprijs exclusief BTW | € 388.500 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Algemeen
Bouwjaar | 2025 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 164 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
---|
Faciliteiten
Lift | Ja |
---|---|
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 388500 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : LANDBERGH (505931)
LANDBERGH (IPI 505931)
Adres |
Brusselsesteenweg 690
9050 - Gentbrugge |
---|---|
Website | http://www.landbergh.be/ |
Externe verwijzing | Handelsruimte IZIC |