Overzicht
Omschrijving
Unieke, energiezuinige tweewoonst met 6 slpks en zwembad
Ben je op zoek naar energiezuinige en onderhoudsvriendelijke tweewoonst voorzien van alle comfort? Of wil je wonen en werken combineren op dezelfde locatie? Dan is dit ongetwijfeld iets voor jou! Enkele troeven: haar energiezuinigheid (energielabel A, 32 zonnepanelen, warmtepompboiler), 2 studio's (bereikbaar via een aparte inkomhal) met elk hun eigen keuken en badkamer, 2 garage's met in totaal plaats voor 5 wagens, één garage kan eenvoudig omgebouwd tot kapsalon/bureau,..., een onderhoudsvriendelijke tuin met verwarmd zwembad en poolhouse en de grote bewoonbare vloeroppervlakte (430m²). Dankzij 2 liften zijn zowel de hoofdwoning als de studio's toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. Indeling :Via de inkomhal met vestiaire en apart toilet komen we in de grote leefruimte (57m²). Naast de woonkamer vinden we de volledig geïnstalleerde keuken met kookeiland. Dankzij de grote raampartijen heb je veel lichtinval en een prachtig zicht op de tuin. Verder vinden we op dit niveau ook nog een wasplaats, een dubbele inpandige garage, een berging en de eerste badkamer met toilet, inloopdouche en sauna. Op de eerste verdieping vinden we 4 grote slaapkamers (38m² - 20m² - 20m² - 14m²) waarvan één met ingemaakte dressing. De ruime badkamer is uitgerust met een regendouche, een massagebad en twee lavabo's. In de makkelijk te onderhouden, zuid-oost georiënteerde tuin kunnen we genieten verschillende gezellige zithoekjes. Het verwarmd zwembad
Bouwjaar | 2007 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 21 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 350 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 534 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 89 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20220915-0002674198-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 699000 € |
---|---|
Prijs per m² | 1997 m² |
Kadastraal inkomen | 1816 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Living (IPI 510649)
Adres |
Molenstraat 22A
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000rOIjIAM |