Overzicht
Omschrijving
Centraal gelgen pand in het centrum van Aalbeke
Ontdek een buitengewone ruimte in Aalbeke! Deze veelzijdige eigendom biedt een unieke kans met een bruikbare oppervlakte van 137m² en een perceel van 288m². Met een charmante gevel en zonnepanelen op het dak straalt de buitenkant al meteen duurzaamheid en stijl uit.
Bij binnenkomst voel je de professionele sfeer, ideaal voor een praktijk of kantoor. De ruime ontvangstruimte en het moderne interieur zijn perfect afgewerkt met kwalitatieve materialen. De aanwezige kantoren en praktijkruimtes zijn licht, comfortabel en voorzien van alle nodige faciliteiten om efficiënt te werken.
De indeling biedt tal van mogelijkheden voor aanpassing naar jouw specifieke wensen, dankzij de optimale benutting van de ruimte. Achteraan vind je eencharmante, afgesloten tuin waar je kunt genieten van ontspannende momenten tussen het groen.
De bovenverdieping kan omgevormd worden tot extra werk- of leefruimte, afhankelijk van jouw noden. Dit pand biedt een perfecte combinatie van werken en verblijven en is een uitstekende investering voor de toekomst.
Mis deze kans niet om jouw professioneel avontuur te starten of uit te breiden in een strategisch gelegen deel van Aalbeke!
Ideaal als praktijkruimte, winkel of kantoor. Maar kan met enkele kleine verbouwingen omgetoverd worden naar een knusse centrumwoning.
Verdieping | 1 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 137 vierkante meters |
---|---|
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 288 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240930-0003389853-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 195000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 475 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Van Parijs (IPI 500875)
Adres |
Vichteplaats 13
8570 - Vichte |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2060 - 2420 |