Commerciële panden te huur

5500€ per maand

338 vierkante meters

Immoweb code : 20092344
Immoweb code : 20092344
Reclame
Reclame

Overzicht

338 vierkante meters bewoonbare ruimte
338 vierkante meters grond

Omschrijving

Centraal gelegen gloednieuwe handelsruimte in commercieel...

Als ambitieuze ondernemer ben je altijd op zoek naar het perfecte pand qua ligging. Want … location, location, location. Wel, in het commercieel kloppend hart van Waregem bevindt zich net dat! En dan nog casco, zo kun je het helemaal zelf inrichten, om je fonkelnieuwe zaak meteen juist te starten.

Deze nieuw te bouwen handelszaak zal vlot bereikbaar zijn. De op en top commerciële ligging in dé winkelstraat van Waregem is ideaal om je zaak uit te baten. Aan passage en kooplustigen geen tekort, dus. Ideaal voor de nieuwe ondernemers die hier hun intrek zullen nemen.

Het mooie handelspand bestaat uit een gelijkvloerse verdieping van 207,45 m² én er komt dan nog eens, met een trap bereikbare, mezzanine bij van 131 m². De mogelijkheden zijn hier legio.

Het pand zal alle noodzakelijke sanitaire aansluitingen (keuken en toilet) beschikbaar hebben, maar voor de rest kunnen ambitieuze ondernemers hier 100% hun gedacht doen.

Bij dit pand horen eveneens 2 bergingen in de kelderverdieping waarvan 1 rechtstreeks te bereiken is vanuit de winkel.

Extra troeven?

Waregem is een stad in beweging. Het ligt op de as tussen Kortrijk en Gent en ondernemers zijn hier meer dan welkom!
Door het nieuw parkeerbeleid is er altijd parking in de Stormestraat. Daarnaast zijn de parkeerzones in de Verhelststraat, de Meersstraat, Het Pand en De Markt op wandelafstand.
Het pand is zowel te voet, met de fiets als het openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar.

Je bent ond...
Renovatieplicht: onbekend

Algemeen

Bouwjaar 2021
Staat van het gebouw Goed
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 338 vierkante meters
Gemeubeld Nee
Klein huisdiervriendelijk Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 338 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 338 vierkante meters
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Maandelijkse huurprijs 5500 €
Jaarlijkse huurprijs 66000€
Jaarlijkse huurprijs per m² 195€
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Francis De Meester (204841)

Immo Francis De Meester (IPI 204841)

Adres Holstraat 32
8790 - Waregem
Website http://www.demeester.be
Externe verwijzing WA-20240028

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame