Commerciële panden te huur

150 vierkante meters

Immoweb code : 11334691
Immoweb code : 11334691
Reclame
Reclame

Overzicht

150 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 0

Omschrijving

Lichtrijke handelsruimte in nieuwbouw te Stationsstraat

Ontdek deze aangename kantoor- of handelsruimte op de benedenverdieping van de kleinschalige "Residentie Bonnetterie", gelegen in de vernieuwde en autovrije Stationsstraat te Sint-Niklaas. Met zijn strategische ligging en moderne uitstraling biedt deze ruimte een uitstekende mogelijkheid voor diverse commerciële activiteiten.

Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van het gebouw wordt de ruimte overspoeld met natuurlijk licht, waardoor een aangename werkomgeving wordt gecreëerd. De unieke plafondhoogte van ongeveer 3,2 meter versterkt het gevoel van ruimtelijkheid.
De kantoor- of handelsruimte heeft een totale oppervlakte van circa 150m², met een commercieel gedeelte van ongeveer 124m², een sas, een toilet en een kitchenette/magazijn van circa 20m². Daarnaast bestaat de mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats op de achtergelegen parking, die rechtstreeks vanuit de residentie te bereiken is. Een leuk terrasje achteraan de residentie biedt extra mogelijkheden voor ontspanning of informele bijeenkomsten.

Dankzij de uitstekende aansluiting met het openbaar vervoer (bus of trein) en de nabijheid van de E17 en E34 is deze handelsruimte gemakkelijk bereikbaar voor zowel u, uw medewerkers als uw cliënteel.

GEEN HORECA MOGELIJK

De huurprijs is excl. 21% BTW. De gemeenschappelijke lasten bedragen €160,00 incl. de huur van één staanplaats achteraan het gebouw. 

Renovatieplicht: nee

Algemeen

Bouwjaar 2019
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Goed
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 150 vierkante meters
WC 1
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
B

Financieel

Maandelijkse kosten 160€
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Exeptio (509734)

Exeptio (IPI 509734)

Adres Sint-Franciscusstraat 3
9250 - Waasmunster
Website http://www.exeptio.be
Externe verwijzing E112R245

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame