Commerciële panden te huur
2700€ per maand
210 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Hoekligging op A-locatie met uitzonderlijke zichtbaarheid
Bekijk de korte video op https://youtu.be/jmFtTP5T9rg
Op een A-locatie op meest verkeersintensieve deel Hundelgemsesteenweg in Merelbeke vindt u een commercieel hoekpand met uitzonderlijke zichtbaarheid en passage.
Het is een dubbele commerciële ruimte op handelsgelijkvloers met afzonderlijke ingangen en twee doorgangen binnen (één nu afgesloten). Deze ruimtes bieden tal van interessante mogelijkheden als kantoren of als retaillocatie.
Indeling:
1) Achterste commerciële ruimte (77m2) met dubbele toegangsdeur en etalages tot op de grond, kitchenette met boiler (3,2m2), ruim toilet met lavabo (3,5m2), berging (2,45m2).
2) Voorste commerciële ruimte (96m2) met enkele toegangsdeur (nu afgesloten) en drie grote ramen geschikt als etalages, toegang tot kelder (24m²)
Goed gelegen bij opritten R4 en E40 en bushalte op 30 meter
Specificaties:
1) Achterste commerciële ruimte: aluminium schrijnwerk met (vervangbaar) verstevigd enkel glas, aansluitingen voor alarmcentrale aanwezig, internetkabels aanwezig
2) Voorste commerciële ruimte: aluminium schrijnwerk met dubbel, systeemplafond met TL-verlichting, keramische tegelvloer, cv op gas
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1956 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 33 m |
Aantal gevels | 2 |
Handelsfonds inbegrepen | Nee |
Omgeving type | Winkelstraat |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 3 vierkante meters |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Receptie | Nee |
Oppervlakte kelder | 24 vierkante meters |
Klein huisdiervriendelijk | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 186 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 455 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Vrije beschrijving EPC | Zie certificaat 20240722-0003320560-KNR-1 |
Referentie van het EPC-rapport | 20240722-0003320560-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | 14521 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Maandelijkse huurprijs | 2700 € |
---|---|
Jaarlijkse huurprijs | 34800€ |
Jaarlijkse huurprijs per m² | 165€ |
Vastgoedbelegging | Nee |
|