Overzicht
Omschrijving
Prachtig winkelpand op toplocatie!
Deze winkelruimte gelegen op een AAA+ locatie te Leuven centrum biedt u een enorm gegeerde zichtbaarheid met een enorme passage.
Met tal van grote winkelketens in de onmiddellijke nabijheid geniet u van de juiste kruisbestuiving op deze commerciële toplocatie. Met het Ladeuzeplein, de grootste ondergrondse parking van Leuven, net om de hoek beschikt uw cliënteel steeds over de nodige parkeermogelijkheden.
Gelegen op de bekendste winkelstraat ven Leuven biedt dit winkelpand u de nodige allure die het verdient.
De winkelruimte geniet van een mooie gevelbreedte van 5 meter en een totale oppervlakte van 110 m2.
Er is tevens een extra kelderruimte aanwezig.
Eveneens is er de mogelijkheid om een extra winkelruimte van ongeveer 27m2 bij te huren die u aan de kant van de Vital Decosterstraat 8 extra zichtbaarheid in het straatbeeld geeft.
Deze is indien gewenst ook apart te huren.
Op zoek naar de meest perfecte locatie voor uw winkel uit te baten?
EPC in opmaak.
Contacteer ons vandaag nog voor bijkomende informatie en een bezoek ter plaatse.
[email protected] // 016 40 60 20 // www.covas.be //
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Omgeving type | Winkelcentrum |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
---|---|
Receptie | Ja |
Oppervlakte kelder | 60 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Maandelijkse huurprijs | 4995 € |
---|---|
Jaarlijkse huurprijs | 59940€ |
Jaarlijkse huurprijs per m² | 544€ |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Covas Immo (IPI 507968)
Adres |
Bondgenotenlaan 33
3000 - Leuven |
---|---|
Externe verwijzing | 2756/TH/10/2024 |