Overzicht
Omschrijving
Restaurant te koop - te huur centraal op het Rubensplein
Goed gelegen restaurant op het gekende Rubensplein dat zowel te koop als te huur staat.
Het pand kan met een goed uitgekiend budget snel terug in gebruik genomen worden. De bar, verlichting en verwarmingselementen zijn nog aanwezig alsook de sanitaire ruimtes heeft weinig renovatie nodig. Een keuken dient nog geïnstalleerd te worden doch frigocel is nog aanwezig (de werking dient zelf nagekeken worden).
Het pand beschikt over diverse kelder gedeelten, alsook is het heel makkelijk om leveringen langs achter te laten gebeuren (via de J Nellenslaan).
Een te renoveren studioappartement van 34m² bevindt zich op het eerste verdiep en is te bereiken via een aparte trap.
Een oppervlakte van +/- 186 m² omvat het gelijkvloers (zijnde eigenlijke restaurant, keuken, sanitair) Daarbovenop dient het overdekte gevelterras nog geteld te worden (+/-25m²) alsook het studioappartement en kelderverdieping. Een extra dijkterras kan ook in concessie aangevraagd.
Tevens kelderruimte van van 86m²
Het EPC vermeldt een totale oppervlakte van 331m².
Horeca is toegelaten in de basisakte doch geur-en lawaaihinder moet vermeden worden. Dancing zelf is niet toegestaan.
De eigenaar van het gelijkvloers betaalt niet mee in kosten van onderhoud, herstel, gebruik noch in eventuele vernieuwingskosten van lift.
Er werd geen asbest vastgesteld in het te verkopen goed.
EPC waarde is ook heel gunstig gezien B label!
Contacteer ons voor een bezoek of meer inlichtingen!
0478/34.19.20 of virginie@vanacke
Bouwjaar | 1982 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 331 vierkante meters |
---|---|
Receptie | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 331 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Maandelijkse huurprijs | 5000 € |
---|---|
Jaarlijkse huurprijs | 60000€ |
Jaarlijkse huurprijs per m² | 181€ |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Van Acker (IPI 504592)
Adres |
Zoutelaan 14
8300 - Knokke-Heist |
---|---|
Externe verwijzing | TH881 |