Overzicht
Omschrijving
Twee winkels te huur Zeedijk 678-679
Dit winkelpand werd recent opgesplitst in twee winkels voorzien van eigentijdse domotica.
Alles van verlichting, verwarming, rolluiken etc kan bediend worden via enkele knoppen.
Zeer goed onderhouden parket, vele verlichtingselementen aanwezig, wc, kitchenette, verschillende paskamers.
In het pand wordt gespeeld met hoogtes: deze gaan van 2.35 tot 3.30 tot zelfs 4 meter.
Zeer toegankelijke winkel voor rolstoelen en kinderbuggy's.
Bijkomende troef is dat leveringen langs achteren kunnen gebeuren in het pand via een zijstraat van de Zeedijk.
Zowel winkel 1 (oppervlakte van 135m²) als winkel 2 (oppervlakte van 130m². opmerking: extra stock-sas van 61m²die kan bijgehuurd worden in de linkse winkel) kunnen gehuurd worden, elk aan een prijs van 3500 euro per maand te verhogen met OV en syndickosten.
Er kan ook nog een garage (18m² onmiddellijk bereikbaar vanuit de winkel) alsook een stockage gedeelte van in totaliteit 127 m² (een gedeelte ervan wordt verhuurd via handelshuurcontract; kan ter plaatse toegelicht worden) bij gehuurd worden. (niet inbegrepen in de hierbij vermeldde vraagprijs)
Horeca is niet toegelaten in het pand, alsook andere uitbatingen die geur-of lawaaihinderlijk kunnen zijn voor de medebewoners.
Twee grote etalages met lichtgang die klanten makkelijk meetrekt naar binnen.
Contacteer ons voor een bezoek of meer inlichtingen! 0478/341920 of [email protected]
Bouwjaar | 1958 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 16.5 m |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 435 vierkante meters |
---|---|
Receptie | Nee |
Gemeubeld | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 435 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20210420-0002403950-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Maandelijkse huurprijs | 3500 € |
---|---|
Jaarlijkse huurprijs | 42000€ |
Jaarlijkse huurprijs per m² | 96€ |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Van Acker (IPI 504592)
Adres |
Zoutelaan 14
8300 - Knokke-Heist |
---|---|
Externe verwijzing | TH839 |