Commerciële panden te huur

985€ per maand

224 vierkante meters

Immoweb code : 20611662
Immoweb code : 20611662
Reclame
Reclame

Overzicht

1 badkamer
224 vierkante meters bewoonbare ruimte
160 vierkante meters grond

Omschrijving

Handelspand met ruime woning en garage in het commerciële...

Ben je op zoek naar een commercieel pand op een uitstekende locatie in Diksmuide? Deze unieke handelswoning met garage biedt een geweldige kans om jouw onderneming te vestigen in het bruisende, commerciële hart van de stad!

De handelszaak beschikt op heden over een oppervlakte van 30 m² en fungeerde voordien als een succesvolle kaaswinkel. De mogelijkheid bestaat om met een kleine aanpassing de winkeloppervlakte te verdubbelen, wat de ruimte aanzienlijk vergroot en meer mogelijkheden kan bieden (zoals uw klanten laten genieten van uw aanbod op het aanpalende terras in blauwsteen).

De woning zelf beschikt op het gelijkvloers over een ruime living met aanpalende keuken en zonneterras. De keuken is uitgerust met alle nodige toestellen zoals een inbouw koelkast, microgolfoven, oven en een inductiekookplaat. Alsook beschikt u over een ruime garage, waar ook een aparte wasruimte met afzonderlijk toilet is ingericht. 

Op de eerste verdieping vinden we een ruime badkamer terug, voorzien van een dubbel lavabomeubel, toilet, ligbad en een ruime douche. Vervolgens zijn er twee ruime slaapkamers en één kleinere kamer die kan gebruikt worden als dressing of bureau. 
De tweede verdieping doet dienst als opbergzolder, niettegenstaande de woning volledig onderkelderd is en u zo dus al veel ruimte hebt voor stockage.

Er is mogelijkheid om te huren onder de vorm van huurkoop.

Troeven van de woning:

Uiterst commerciële ligging in het hartje van Diksmuide;
Het han...
Renovatieplicht: ja

Algemeen

Bouwjaar 1946
Staat van het gebouw Goed
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 224 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Gemeubeld Nee
Klein huisdiervriendelijk Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 160 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 484 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Referentie van het EPC-rapport 20230719-0002947742-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee

Stedenbouw en risico's

Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Maandelijkse huurprijs 985 €
Jaarlijkse huurprijs 11820€
Jaarlijkse huurprijs per m² 73€
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Diksimmo (509206)

Diksimmo (IPI 509206)

Adres Esenweg 197
8600 - Diksmuide
Externe verwijzing D20250043

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame