Commerciële panden te huur

400€ + 30€ per maand

Immoweb code : 20471602
Immoweb code : 20471602

Neem contact op met de eigenaar

Privé-eigenaar

Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar

Reclame
Reclame

Overzicht

Beschikbaar vanaf : 01/05/2025

Omschrijving

Premium nagelsalon te huur in Antwerpen

Ben je klaar om je eigen beauty salon te runnen?
- Bent u starter? Zet de eerste stap in een volledig uitgeruste, eersteklas locatie!
- of wil u uitbreiden naar een nieuwe locatie? Laat uw bedrijf groeien in een gloednieuwe, energie-efficiënte faciliteit met een loyaal klantenbestand.
- dan wel uw huidige vestiging upgraden? Verhuis naar een luxueuze ruimte met uitstekende infrastructuur en stijlvol design.
Dit is je kans om je beauty salon te runnen in een moderne, kant-en-klare locatie zonder dat je extra investeringen hoeft te doen.

🏢 Faciliteiten:
- Gloednieuw gebouw (gebouwd in 2023) met moderne architectuur en topdesign. Energie-efficiënt met een EPC-classificatie van 40.
- Volledig uitgerust met 6 nagelstations voor professionele nagelverzorging (manicure en pedicure), uitbreidbaar tot 10 stations.
Wat is inbegrepen?
- Onroerend goed: Intrek in een eersteklas en volledig uitgeruste faciliteit.
- Infrastructuur: Alle hulpmiddelen, apparatuur en voorzieningen zijn aanwezig voor een efficiente werking.
- Gevestigd bedrijf: Profiteer van een kant-en-klare setup met een bestaande trouwe klantenkring.
- Zelfstandig team van professionals: indien gewenst kan worden verder gewerkt met een hoogopgeleid en ervaren team dat al aanwezig is.
- Onmiddellijk beginnen: Er is geen extra investering nodig. Begin meteen met uw activiteiten en maak gebruik van de huidige setup en klantenkring.

Algemeen

Beschikbaar vanaf 1 mei 2025 - 00:00
Bouwjaar 2023
Gevelbreedte aan de straatkant 10 m
Aantal gevels 1
Handelsfonds inbegrepen Nee
Omgeving type Afgewerkt
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Type keuken Geïnstalleerd
Wasplaats Ja
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Receptie Nee
Gemeubeld Ja
Gepantserde deur Nee
Interne apparatuur 6 nagelverzorgingsstations: Inclusief 4 manicurestations en 2 pedicurestations, met de optie om uit te breiden door 2 extra stations toe te voegen voor meer flexibiliteit.
Diverse apparatuur en accessoires Alle meubels en apparatuur zijn van Duitse makelij, waardoor premium kwaliteit en duurzaamheid gegarandeerd zijn. SPA Pedicure Stoelen: Professionele massagestoelen met jacuzzi-bubbelfuncties, voor een ontspannende en luxueuze pedicure.

Buitenkant

Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Ja
Aangepast aan mensen met een beperking Ja
Parlofoon Ja
Beveiligde toegang / alarm Ja
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse A++
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Vrije beschrijving EPC EPC 40
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Ja, conform
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Appartementsgebouw
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Maandelijkse huurprijs 400 €
Maandelijkse kosten 30€
Jaarlijkse huurprijs 4800€
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame