Chalet te koop

440000€

4 slaapkamers 315 vierkante meters

Immoweb code : 20283746
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Reclame
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Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
315 vierkante meters bewoonbare ruimte
1536 vierkante meters grond

Omschrijving

Rossignol

Magnifique maison de caractère à Rossignol. Idéalement située dans un charmant village gaumais, non loin de l’école, des commerces et du centre culturel. Au rdc, un hall d'entrée avec une cassette aux bois, une cuisine équipée avec coin-repas donnant accès à une terrasse et un énorme séjour sur différents niveaux avec un poêle central. Vous y trouverez également un wc, un local technique, une buanderie et un garage - atelier. Au 1er étage, un grand palier donnant accès à une suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse. Un second escalier permet d’accéder à un hall et à des chambres en enfilade. Possibilité de créer deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain. (Plan à l’appui) Au 2ème étage, un grenier aménagé et une partie non-aménagée. A l'extérieur, un grand jardin. La maison dispose également d’une cave sous le hall d’entrée. Les rénovations datent de 2003, châssis en double vitrage bois, chauffage sol sur le rez-de-chaussé. Si vous cherchez l'authenticité, le confort moderne et du potentiel, cette maison est parfaite pour vous. Les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne dispensent pas le futur acquéreur de réaliser ses propres recherches.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1850
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 2
Omgeving type Platteland
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 315 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 82 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Oppervlakte keuken 37 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 33 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 17 vierkante meters
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1536 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Terras Ja

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Ja

Energie

Primair energieverbruik 444 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Referentie van het EPC-rapport 20240524012876
CO₂ Uitstoot 110 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 440000 €
Kadastraal inkomen 1054 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : Juliet Immo Belgique (514262)

Juliet Immo Belgique (IPI 514262)

Adres Rue de la Forestière 14 A
6747 - Chatillon
Website http://www.julietimmo.com
Externe verwijzing 1976 - 6260417

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