
Overzicht
Omschrijving
Rossignol
Magnifique maison de caractère à Rossignol. Idéalement située dans un charmant village gaumais, non loin de l’école, des commerces et du centre culturel. Au rdc, un hall d'entrée avec une cassette aux bois, une cuisine équipée avec coin-repas donnant accès à une terrasse et un énorme séjour sur différents niveaux avec un poêle central. Vous y trouverez également un wc, un local technique, une buanderie et un garage - atelier. Au 1er étage, un grand palier donnant accès à une suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse. Un second escalier permet d’accéder à un hall et à des chambres en enfilade. Possibilité de créer deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain. (Plan à l’appui) Au 2ème étage, un grenier aménagé et une partie non-aménagée. A l'extérieur, un grand jardin. La maison dispose également d’une cave sous le hall d’entrée. Les rénovations datent de 2003, châssis en double vitrage bois, chauffage sol sur le rez-de-chaussé. Si vous cherchez l'authenticité, le confort moderne et du potentiel, cette maison est parfaite pour vous. Les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne dispensent pas le futur acquéreur de réaliser ses propres recherches.
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1850 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 315 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 82 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 37 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 33 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 1536 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Faciliteiten
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
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Energie
Primair energieverbruik | 444 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240524012876 |
CO₂ Uitstoot | 110 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 440000 € |
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Kadastraal inkomen | 1054 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Over dit vastgoedkantoor : Juliet Immo Belgique (514262)
Juliet Immo Belgique (IPI 514262)
Adres |
Rue de la Forestière 14 A
6747 - Chatillon |
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Website | http://www.julietimmo.com |
Externe verwijzing | 1976 - 6260417 |