Chalet te koop
Richtprijs 170000€
2 slaapkamers 75 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Visites suspendues. Charmant chalet situé à l’orée de la Forêt d’Anlier, d’une superficie habitable de 75 m² composé : - au RDC : séjour avec salon, salle à manger et coin cuisine (31 m²), salle de bain avec WC (5,5m²), 2 chambres (8,6 à 9,3m²). Terrasse (14m²). - au 1er étage : chambre sous combles. Cave sous tout le logement. Garage. Vendu meublé. RC : 406 EUR. Confort : Chauffage central mazout. Cassette à bois dans le salon. PEB : D (301 KWh/m².an). Situation : Orientation façade arrière : Sud. Jardin plat. Distances : A proximité des commodités (commerces, écoles) (1,5 Km). Arlon (14 Km), autoroute E411 (4,4 Km), gare de Marbehan (10,8 Km), Martelange (13,8 Km).
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1966 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 75 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 800 vierkante meters |
|---|---|
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
Energie
| Primair energieverbruik | 301 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250109005651 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 22430 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouw en risico's
| Verkavelingsvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 170000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 406 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over deze notaris : Baudrux
Baudrux
| Adres |
Rue de Luxembourg, 41/A
6720 - HABAY |
|---|---|
| Naam van de agent | Emilie HOLLERICH |
| Telefoonnummer | (063) 42.25.25 |