Overzicht
Omschrijving
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Fr :
SOUS OPTION / ARRET DES VISITES. Village de Tourinne-la-Grosse, ce ravissant chalet bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec une vue panoramique dégagée sur les environs. Niché sur un terrain de 17 ares, cet endroit paisible offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent calme et harmonie.
Le jardin orienté plein sud. Une grande terrasse de 50 m² en bois exotique. Une seconde terrasse couverte complète l’ensemble, idéale pour profiter d’un repas en plein air, même lorsque la pluie s’invite. Grand espace de parking pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules.
L’intérieur, chaleureux et cosy, se distingue par la chaleur naturelle du bois. Le séjour, lumineux et accueillant, devient le cœur de la maison, avec un poêle à bois orientable qui crée une ambiance conviviale tout en réduisant la consommation de mazout. La cuisine, parfaitement équipée et entretenue, séduit par son style vintage unique. La salle de bain, bien que compacte, est d’une grande fonctionnalité. Côté nuit, trois chambres lumineuses (de 7 m² à 12 m²), équipées de placards intégrés optimisent l'espace.
Ce chalet est également tourné vers l’avenir grâce à l’installation récente, en 2023, de dix panneaux Photovoltaïques et d'une batterie domestique. Les amateurs de bricolage apprécieront l’atelier aménagé, un espace pratique pour laisser libre cours à leur créativité. Enfin, le précompte immobilier particulièrement bas (530 €) est un avantage rare.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 7 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1700 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Ja |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Primair energieverbruik | 276 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241114010730 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 290000 € |
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Kadastraal inkomen | 688 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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L'Investisseur Bruxellois (IPI 102936)
Adres |
Avenue Pasteur 6
1300 - Wavre |
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Website |
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Naam van de agent | Thomas Grosjean |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 497503555 |
Externe verwijzing | W.A.S. |