Uitzonderlijk vastgoed te koop

695000€

5 slaapkamers 386 vierkante meters

Immoweb code : 20283709
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Overzicht

5 slaapkamers
2 badkamers
386 vierkante meters bewoonbare ruimte
1467 vierkante meters grond

Omschrijving

Heinsch

Magnifique maison d’exception à Heinsch. Idéalement située, à 5 min d'Arlon, de ses écoles, commerces et toutes autres facilités, et de l'accès vers le GDL. Au rdc, un hall d'entrée suivi d'une pièce authentique avec sa grande cheminée tubée, desservant une cuisine équipée, une salle à manger, un grand séjour hyper lumineux donnant accès sur la magnifique terrasse et son jardin aménagé avec goût et agrémenté d' une piscine. Vous y trouverez également un wc, un local technique et un garage. Au 1er étage, un palier donnant accès à 3 chambres, une salle de bain, une mezzanine et un bureau. Au 2ème étage, un palier donnant accès à 2 chambres ainsi qu'une salle de bain. A l'extérieur une annexe en pierre pouvant être transformée en atelier ou studio. Elle dispose d'un pool house aménagé, comprenant un living, une kitchenette, une salle de douche et wc. Il permet d'accueillir la famille ou les amis. La piscine est chauffée avec une pompe à chaleur, un volet solaire et dispose d'un système de filtration, le tout sécurisé par des parois en verre. Des panneaux solaires photovoltaïques et thermiques permettent une très faible consommation en énergie. 2 beaux greniers aménageables isolés. Si vous cherchez l'authenticité et le confort moderne et du potentiel, cette maison est parfaite pour vous. Les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne dispensent pas le futur acquéreur de réaliser ses propres recherches.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 3
Buitenparkeerplaatsen 4
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 386 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 42 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Oppervlakte keuken 16 vierkante meters
Slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 24 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 24 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 24 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 22 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 12 vierkante meters
Badkamers 2
Douchekamers 2
WC 3
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1467 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 1224 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin West
Oppervlakte terras 60 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 189 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20230421004363
CO₂ Uitstoot 46 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 94848 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 695000 €
Kadastraal inkomen 1351 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : Juliet Immo Belgique (514262)

Juliet Immo Belgique (IPI 514262)

Adres Rue de la Forestière 14 A
6747 - Chatillon
Website http://www.julietimmo.com
Externe verwijzing 1954 - 6039408

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