Overzicht
Omschrijving
Gelegen in het charmante dorpje Warsage, heeft Makelaardij Wolfs het genoegen u deze aangename bungalow met garage en tuin aan te bieden. Geniet van de ideale gelijkvloerse indeling, de lichte woonkamer en de onmiddellijke toegang tot de verschillende voorzieningen die dit dorp te bieden heeft ! Souterrain : +/- 23 m² garage, kelder, stookruimte, bijkeuken. Begane grond : entree, woonkamer van ca. 36 m² bestaande uit salon en eetkamer met open haard, keuken van ca. 15 m² (nieuwe inbouwkeuken gebouwd in 2017), 3 slaapkamers van ca. 11 m² en 2 x 14 m², waarvan één met aangrenzende doucheruimte (wastafel, douche en toilet) en de kleinste met een waterpunt, terras, tuin, parkeerplaats aan de voorzijde, zijdoorgang met slagboom. Zolder : verbouwde zolder van ca. 20 m², momenteel bereikbaar via een intrekbare trap, zolderberging. Diversen : PVC dubbele beglazing met rolluiken, centrale verwarming op olie (ketel geïnstalleerd in 2006), woonoppervlakte: ca. 130 m², totale oppervlakte: 733 m², K.I.: € 1.004, dak volledig vervangen in 2005, elektriciteit gerenoveerd in 2008 maar niet ontvangen, buitenkant volledig opnieuw geschilderd in 2023, momenteel verhuurd. Energieprestaties : EPC-nr: 20240111010745, EPC: G, Energiescore: 648 kWh/m².an, Energieverbruik : 80513 kWh/jaar. WACHT NIET TE LANG OM HET TE ONTDEKKEN ! Meer infos op www.wolfs.be
Wijk of buurt | Dalhem, Blegny, Warsage et environs |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 733 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 648 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240111010745 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 80513 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 285000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1004 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
WOLFS L’Immobilière : Haccourt-Liège-Maastricht (IPI 105053)
Adres |
Place Communale 3
4684 - Haccourt |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6075069 |