Overzicht
Omschrijving
Te renoveren bungalow met open zicht op 1.824m2
Deze woning uit het begin van de jaren '80 biedt een ruim perceel van ongeveer 1.824 m², met een straatbreedte van ca. 29,35 meter die naar achteren toe uitloopt tot ca. 49 meter. Dit zorgt voor een weids uitzicht op het achtergelegen groen, dat zowel vanuit de tuin, het terras als de leefruimte te bewonderen is. De leefruimte omvat een eet- en zithoek en grenst aan de ruime keuken, die een gaskachel heeft en toegang biedt tot het terras.
Naast de keuken bevindt zich een ruime garage met een aangrenzende berging/ wasruimte, van waaruit ook het terras te bereiken is. Aan de andere kant van de woning ligt de masterbedroom en de badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel, toilet en ligbad. Aan de voorkant van de woning is er een tweede slaapkamer, die ook als bureau kan dienen.
De woning beschikt verder over een inpandige tuinberging en een grote zolder met een betonnen vloerplaat, ideaal voor extra opslagruimte. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto als het openbaar vervoer, met het station van Sinaai op wandelafstand en de E17 op slechts enkele kilometers.
Het eigendom is aan de zijkant belast met een erfdienstbaarheid van overgang.
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1980 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 22 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 173 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1824 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 545 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 3358475 |
CO₂ Uitstoot | 18472 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Exeptio (IPI 509734)
Adres |
Sint-Franciscusstraat 3
9250 - Waasmunster |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | E156S2410 |